Содержание
Если документы на квартиру потерялись или были испорчены, нужно незамедлительно действовать. В первую очередь надо поставить в известность сотрудников полиции – особенно тогда, когда есть подозрения что документы украли. Лишь после этого можно приступать к сбору различных справок, посредством которых можно вновь получить документы и дубликаты. Тема для многих людей актуальная, стоит поговорить о ней подробно.
Восстановление документов на квартиру – с чего начинать
Первым делом нужно идти в полицию и писать заявление – тогда старые документы аннулируют, признают недействительными. То есть, злоумышленник уже не сможет в своих целях использовать бумаги. Даже если документы просто потеряли, всё равно стоит выполнить аннулирование – восстанавливать их придётся в любом случае, старые же экземпляры потеряют свою актуальность.
Процедура восстановления зависит от того, какие документы пропали. Обычно приходится восстанавливать:
- Договора купли-продажи. Различные процедуры и сделки проводятся при помощи таких договоров;
- Свидетельства регистрации права;
- Свидетельства наследования недвижимости;
- Договора дарения;
- Техническая документация на квартиру, кадастровые паспорта.
Наиболее сложная, долгая процедура – восстанавливать свидетельство о собственности. Данный документ обычно фигурирует в разных процедурах, так что не стоит откладывать выпуск дубликата на будущее.
Документы, требуемые для выдачи дубликата свидетельства собственности
Данное свидетельство выдают тогда, когда подтверждается право человека о владении квартирой. Доказать такие права можно при помощи договора купли-продажи, можно использовать с этой целью дарственную, наследование и прочие процедуры. Если такие документы на руках есть, замену выдадут быстро – сложностей не будет. Но если все документы на квартиру утеряны, придётся потратить массу времени и сил.
Если есть документы, подтверждающие право, то:
- Надо предъявить паспорт гражданина РФ и его копию – особенно тогда, когда в паспорте есть информация о регистрации в нужной квартире;
- Стоит приложить правоустанавливающие договоры или документы;
- Надо написать заявление – его предоставляют работники регистрационной службы.
Если человек входит в долю, ему придётся приводить всех собственников квартиры, чтобы они подписали нужные документы. В течение месяца после обращения дубликат будет выдан на руки. На новом свидетельстве будет отметка, что это дубликат
